Нашумевшая инновация в мире строительства, способная затронуть всю архитектурную систему: дизайн, строительство, оборудование, материалы.
3D-принтинг в стройке - это послойное нанесение бетона (принцип несъемной опалубки). Внутрь напечатанных бетонных стен устанавливаются все коммуникации и заполняются бетоном и пенобетоном. Здание получается монолитное. Сейсмоустойчивость - до 9 баллов.
Использование автоматического машинного оборудования позволяет снизить затраты на рабочую силу и логистику, исключить человеческий фактор (кривизна стен и "мостик" холода), ускорить процесс, и самое главное — снизить себестоимость работ и материалов, улучшая при этом качество.
Преимущества технологии
Скорость исполнения
Здание 65 м2 печатается за 27 часов
Низкая себестоимость
Дома на 3D-принтерах в среднем на 50% дешевле
Качество выше
Более ровные стены и разнообразие в отделке
Экономия на логистике
Здание возводится сразу на участке
Экологичность
Возможно использование переработанного строительного мусора
Исключаем человеческий фактор
Оборудование заменяет до 90% рабочей силы (принтер обслуживают 2 человека)
Процесс строительства
Фундамент
Существенно не отличается от обычной технологии. Нулевой цикл выполняется по принятым стандартам.
Стены
Исполнение стен по принципу несъемной опалубки: послойное печатание бетона и армирование. Усиление здания выполняется колоннами и армопоясом из бетона. Утепление стен производится пенобетоном.
Все коммуникации (электромонтаж, горячая, холодная вода, канализация) монтируются внутри стен.
Конструкция здания ничем не уступает по прочности традиционным монолитным конструкциям, а по теплоотдаче превосходит
Кровля
Выполняется по обычным строительным стандартам и технологиям.
Что можно построить?
Любой проект возможен в реализации с помощью 3D-принтинга
Склад
Склады теплее и дешевле, чем из монолитных плит. Стоимость строительства склада от 18 000 руб./м2
Дом
Дома - отдельная радость заказчика. Множество вариантов дизайна, энергоемкость, использование экологических материалов (вплоть до глины). Первый дом в России был построен в 2015 году площадью 415 м2 (на фото)/ Стоимость строительства от 24 000 руб./м2
Торговая площадка
3Д дизайн привлекает внимание, создает ощущение праздника и позволяет повысить средний чек. В данный момент крупнейшие ритейлеры рассматривают варианты изменения фасадов супермаркетов. Варианты из пластика намного дороже и недолговечны, бетонные конструкции дешевые и легко реставрируются. Стоимость рассчитывается индивидуально.
Что уже построено?
Офисный комплекс
Дубай, ОАЭ. Проект закончен в августе 2016 года.
Международный медиа-центр Феникс
Пекин, Китай. Общая площадь застройки – 72 478 кв.м.
Заготовки под автобусные остановки
Аньхой, Китай.
Коттеджный поселок (проект Сколково)
г. Ярославль. Первый дом построен в августе 2021г. Стены дома площадью 65м2 печатался 27 часов. Себестоимость строительства составила 915 000 руб.
Кафе
г. Ярославль Кошка напечатана частями в цехе. После сборки раскрашена художником. Высота кошки 6м, по проекту возможно построить 13м.
Малые архитектурные формы
Клумбы, заборы, альпийские горки, фонтаны. Большое количество реализовано в разных городах России. Используются как в частных домовладениях, так и в общественных (парки, торговые точки, офисные здания)
Инвестиции
10 000 000 RUB
Затраты:
— 2 000 000 рублей – стоимость оборудования (3D принтер); — 4 000 000 рублей – стоимость участка земли под застройку дома площадью от 85-100 м2 в 1 этаж; — 3 000 000 рублей – закуп необходимого материала; — 1 000 000 рублей – операционные расходы;
Прибыль:
— 200 000 рублей – выплачивается инвестору ежемесячно. 2 400 000 рублей – общая сумма вознаграждения за 12 месяцев; — 10 000 000 рублей возвращается инвестору по прошествии 12 месяцев.
Итого общая прибыль 12 400 000 рублей
55 720 000 RUB
Затраты:
— 19 985 000 рублей – стоимость оборудования (три 3D-принтера); — 20 000 000 рублей – стоимость 10 участков на старте и 5 участков с суммы первых продаж; — 10 735 000 рублей – затраты строительства на первые 5 домов; — 300 000 рублей – маркетинг; — 600 000 рублей – аренда пром.базы, (склад + территория); — 600 000 рублей – коммунальные услуги; — 500 000 рублей – закупка материалов для выставочных образцов; — 3 000 000 рублей – закупка строительной техники; — 120 000 000 рублей – затраты на строительство (материал и земля); — 6 661 670 рублей – амортизация (36 месяцев); — 5 400 000 рублей – содержание отдела продаж (3%); — 6 440 750 рублей – налог на прибыль;
Доходы:
— 108 000 000 рублей – продажа домов (30 домов по 6 млн.руб.); — 42 938 000 – прибыль до налогообложения; — 36 497 600 – чистая прибыль; — 18 249 000 – доля инвестора (50%);
Итого прибыль инвестора с 1 дома 608 293 рубля
204 100 000 RUB
Затраты:
— 12 000 000 рублей – стоимость оборудования (два 3D-принтера); — 104 000 000 рублей – стоимость 60 участков земли под застройку коттеджного поселка; — 10 735 000 рублей – затраты на строительство первых 52 дома; — 2 000 000 рублей – маркетинг; — 600 000 рублей – аренда пром.базы, (склад + территория); — 600 000 рублей – коммунальные услуги; — 500 000 рублей – закупка материалов для выставочных образцов; — 5 000 000 рублей – закупка строительной техники; — 240 000 000 рублей – затраты на строительство (материал и земля); — 4 000 000 рублей – амортизация (36 месяцев); — 11 700 000 рублей – содержание отдела продаж (3%); — 18 630 000 рублей – налог на прибыль;
Доходы:
— 390 000 000 рублей – продажа домов (60 домов по 6,5 млн.руб); — 124 200 000 – прибыль до налогообложения; — 105 570 000 – чистая прибыль; — 52 785 000 – доля инвестора;